住宅质量老毛病难改

张北地震中房倒屋塌令人心有余悸，这使北京人对住宅工程的质量异常关注。近日，刚结束的由北京市建委组织的本市近三年来的竣工工程质量检查情况表明：这些工程地基基础、主体结构安全可靠，去年竣工的工程质量总体水平好于前两年，全市工程质量总体基本稳定，但工程质量中的一些老毛病依然存在。

此次检查采取建筑企业复查和市建委抽查相结合的方法，以检查房建工程为主，同时，检查市政、公用工程。检查重点是地基基础、主体结构以及房屋使用工程的质量。

检查中发现的主要问题是影响住房使用的老毛病仍未根除。屋面、厕浴间、地下室渗漏现象普遍存在。厕浴间内问题较突出的是管根处理不当造成渗漏。有的工程电气安装接地系统不可靠，存在不安全隐患。有的砖混结构楼房外墙内保温墙体抹灰层开裂、轻质隔离墙开裂现象较为普遍，开裂问题占受检工程的10％。